Land Registry New Rule: आजकल जमीन से जुड़ी खबरें हर किसी के लिए अहम होती हैं क्योंकि जमीन जीवनभर की कमाई का एक बड़ा हिस्सा होती है। जब भी कोई व्यक्ति जमीन खरीदता है या बंटवारे की प्रक्रिया करता है तो सबसे बड़ी चिंता यही रहती है कि कहीं इसमें कोई फर्जीवाड़ा न हो जाए। इसी को ध्यान में रखते हुए सरकार ने जमीन रजिस्ट्री को लेकर नया नियम लागू किया है। यह नियम आम लोगों के लिए राहत लेकर आया है क्योंकि अब जमीन रजिस्ट्री सस्ते और पारदर्शी तरीके से होगी।
जमीन रजिस्ट्री होगा अब सस्ते में
अभी तक रजिस्ट्री कराने में लोगों को बड़ी रकम खर्च करनी पड़ती थी। लेकिन अब सरकार ने नियम बदलकर यह प्रक्रिया आसान और सस्ती कर दी है। अगर कोई परिवार संपत्ति का बंटवारा करना चाहता है तो वह केवल 100 रुपये के स्टांप पर रजिस्ट्री करा सकता है। यह बदलाव खासतौर पर बिहार जैसे राज्यों के लिए राहत की खबर है जहां संपत्ति को लेकर अक्सर विवाद होते हैं। इस नए नियम से पारिवारिक बंटवारे की प्रक्रिया तेज और सरल हो जाएगी।
पारिवारिक सदस्य सूची अनिवार्य
सरकार ने यह भी साफ किया है कि इस योजना का लाभ लेने के लिए परिवार के सभी सदस्यों के नाम परिवार रजिस्टर में दर्ज होना जरूरी है। परिवार रजिस्टर को पारिवारिक सदस्य सूची या पारिवारिक रजिस्टर नकल कहा जाता है। यह सूची सर्किल ऑफिसर के कार्यालय से बनती है। इसके लिए परिवार को आवेदन करना होगा। इसके बाद कर्मचारी जांच करेंगे और नाम दर्ज होने पर ही बंटवारे की प्रक्रिया आगे बढ़ेगी। अगर नाम सूची में दर्ज नहीं है तो संपत्ति का बंटवारा मान्य नहीं होगा।
दस्तावेजों की जांच के बाद रजिस्ट्री
जब परिवार रजिस्टर में नाम दर्ज हो जाए तो अगला कदम रजिस्ट्री ऑफिस जाना होगा। वहां 100 रुपये का स्टांप खरीदना होगा। इस स्टांप पर संपत्ति बंटवारे का पूरा विवरण दर्ज रहेगा। इसके बाद रजिस्ट्री ऑफिस के कर्मचारी सभी कागजातों की जांच करेंगे। अगर सभी दस्तावेज सही पाए गए तो संपत्ति का बंटवारा कानूनी रूप से मान्य कर दिया जाएगा। इस प्रक्रिया से धोखाधड़ी और विवाद की संभावना काफी कम हो जाएगी।
Land Registry हेतु पात्रता
इस योजना का लाभ लेने के लिए पात्रता इस प्रकार है –
- परिवार के सदस्य का नाम परिवार रजिस्ट्री में होना चाहिए।
- केवल पारिवारिक बंटवारे के मामलों में ही यह नियम लागू होगा।
- आवेदनकर्ता के पास वैध पहचान पत्र होना जरूरी है।
Land Registry हेतु आवश्यक दस्तावेज
- परिवार रजिस्ट्री नकल
- पहचान पत्र
- आधार कार्ड
- संपत्ति से जुड़े दस्तावेज
- 100 रुपये का स्टांप
Land Registry के लिए आवेदन प्रक्रिया
- सबसे पहले सर्किल ऑफिसर के कार्यालय में परिवार रजिस्ट्री के लिए आवेदन करना होगा।
- नाम दर्ज होने के बाद रजिस्ट्री ऑफिस में जाना होगा।
- यहां पर आपको 100 रुपये का स्टांप खरीदना होगा।
- इसके बाद सभी जरूरी दस्तावेज जमा करने होंगे।
- जांच पूरी होने के बाद रजिस्ट्री मान्य कर दी जाएगी।